Konya'da Tazminat ve Gayrimenkul Davaları
Adalet İstatistikleri 2025 verilerine göre tazminat davaları, Konya'nın da içinde bulunduğu Batı Anadolu bölgesinde hukuk mahkemelerine en çok açılan üç dava türünden biridir. Türkiye genelinde ise tapu iptali ve tescil ile kamulaştırma davaları, hukuk mahkemelerine en çok açılan on dava türü arasında yer almaktadır. Konya'daki ofisimizde tazminat ve taşınmaz uyuşmazlıklarında dava ve arabuluculuk süreçlerinde avukatlık hizmeti verilmektedir.
Bu sayfa bilgilendirme amaçlıdır. Buradaki içerikler hukuki tavsiye niteliği taşımaz; somut bir mesele için iletişime geçilerek değerlendirme yapılabilir.
Çalışma Konuları
- Trafik Kazası Tazminatı: Araç hasarı, değer kaybı, yaralanma ve destekten yoksun kalma tazminatı
- Maddi ve Manevi Tazminat Davaları
- Tıbbi Uygulama Hatası (Malpraktis): Özel sağlık kuruluşları ve hekimlere karşı tazminat; ayrıca bkz. sağlık hukuku
- Tapu İptali ve Tescil Davaları
- Kira Uyuşmazlıkları: Kira tespiti, tahliye ve kira alacağı
- Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şuyu)
- Kamulaştırma: Bedel tespiti, kamulaştırma işlemine karşı iptal davası ve kamulaştırmasız el atma
Trafik Kazalarında Süreç
- Sigortaya başvuru: Zorunlu trafik sigortası sınırları içindeki talepler için dava açmadan önce sigorta şirketine yazılı başvuru yapılması gerekir; şirket 15 gün içinde cevap vermezse veya cevap talebi karşılamazsa dava ya da Sigorta Tahkim Komisyonu yolu açılır (KTK m.97).
- Hasar ve değer kaybının belgelenmesi: Kaza tespit tutanağı, ekspertiz raporu ve onarım belgeleri saklanır.
- Dava veya tahkim: Sigortanın karşılamadığı kısım ve sigorta limitini aşan zarar için sorumlulara karşı dava açılır.
Maddi zarara ilişkin talepler, zararın ve sorumlunun öğrenildiği tarihten itibaren iki yıl ve her hâlde kaza tarihinden itibaren on yıl içinde zamanaşımına uğrar; fiil suç oluşturuyor ve ceza zamanaşımı daha uzunsa o süre uygulanır (KTK m.109).
Dava Şartı Arabuluculuk
Kira ilişkisinden kaynaklanan uyuşmazlıklarda (ilamsız icra yoluyla tahliye hariç), ortaklığın giderilmesi, kat mülkiyeti ve komşuluk hukukundan doğan uyuşmazlıklarda dava açmadan önce arabulucuya başvurmak zorunludur (6325 s. Kanun m.18/B).
Sıkça Sorulan Sorular
Trafik kazasında araç değer kaybı talep edilebilir mi?
Evet. Kaza nedeniyle aracın piyasa değerinde oluşan kayıp, onarım masrafından ayrı bir zarar kalemi olarak talep edilebilir. Zorunlu trafik sigortası kapsamındaki talepler için önce sigorta şirketine yazılı başvuru yapılmalıdır (KTK m.97).
Trafik kazası tazminatında zamanaşımı ne kadardır?
Maddi zarara ilişkin talepler, zararın ve tazminat yükümlüsünün öğrenildiği tarihten itibaren iki yıl ve her hâlde kaza tarihinden itibaren on yıl içinde zamanaşımına uğrar. Fiil suç oluşturuyor ve ceza kanunu daha uzun bir zamanaşımı öngörüyorsa maddi tazminat talepleri için o süre uygulanır (KTK m.109).
Kira uyuşmazlığında doğrudan dava açılabilir mi?
Hayır. Kira ilişkisinden kaynaklanan uyuşmazlıklarda, ilamsız icra yoluyla tahliye hariç, dava açmadan önce arabulucuya başvurulması dava şartıdır (6325 s. Kanun m.18/B). Ortaklığın giderilmesi davaları için de aynı kural geçerlidir.
Kamulaştırma işlemine karşı ne zaman dava açılabilir?
Kamulaştırma işlemine karşı iptal davası, mahkemece yapılan tebligattan (tebligat yapılamayanlar için gazete ilanından) itibaren otuz gün içinde açılmalıdır (2942 s. Kanun m.14). Bedele ilişkin itirazlar ayrıca bedel tespiti davasında ileri sürülür.
Diğer sorular için Sıkça Sorulan Sorular sayfasına bakılabilir.